УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 мая 2025 года     город Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Зверевой Н.А.

при секретаре судебного заседания        Тюменцеве В.О.,

с участием прокурора – помощника Воскресенского городского прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ФИО1, <дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, площадью 66,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире он постоянно проживает и зарегистрирован. По просьбе ФИО1, он зарегистрировал ее в своей квартире. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире она никогда не проживала, расходы по оплате коммунальных услуг и содержании жилья не оплачивала, договор аренды жилого помещения с ней не заключался, членом семьи собственника она не является, поэтому считает, что право пользования жилым помещением она не приобрела. Наличие регистрации ответчика в квартире истца создает для ФИО2 ограничивает его права, дополнительные расходы при оплате коммунальных платежей, в связи с чем, он обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением

Истец в судебном заседании пояснил, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, поскольку он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 попросила истца зарегистрировать ее по вышеуказанному адресу для трудоустройства, обещая сняться с регистрационного учета. С конца 2023 года ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако не является членом семьи, в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, ее личных вещей в квартире нет. В настоящее время истец не знает о месте проживания ответчика, на связь с истцом ответчик не выходит, и не снимается с регистрационного учета по спорному адресу. Признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением необходимо для снятия её с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, в суд вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д.39).

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание явился, пояснил, что заявленные требования поддерживает, он зарегистрирован и фактически проживает в квартире ФИО2, о том, что в данной квартире зарегистрирована ФИО1 знает со слов истца, однако никогда не видел ответчика, её личных вещей и никаких других женских вещей в квартире нет.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.165.1, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

По ходатайству истца судом в судебном заседании, при отсутствии возражений участников процесса, был допрошен свидетель ФИО6

Свидетель ФИО6 предупрежденный об уголовной ответственности по ст.307-308 УК РФ, пояснил, что является другом ФИО2, ему известно, что примерно больше года назад ФИО2 зарегистрировал у себя в квартире девушку, которой была необходимо регистрация на время, для того, чтобы трудоустроиться, она не вселялась в квартиру ФИО2, её вещей там нет, ФИО6 часто бывает в спорной квартире, там фактически проживает ФИО2 и ФИО8, женских вещей в квартире вообще нет.

Выслушав истца и третье лицо, показания свидетеля, заключение помощника Воскресенского городского прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Указанные положения также содержатся в ст.288 ГК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца ФИО2 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-14, 25-27).

Из выписки из домовой книги (л.д.15) следует, что в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2 с <дата>, ФИО1 с <дата>, и ответчик ФИО8 с <дата>.

На основании вышеизложенного, суд, установив, что ответчик ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялась, не проживает и не проживала в нем, что подтверждается объяснениями истца и третьего лица ФИО8, показаниями свидетеля ФИО6; обязанности по содержанию спорной квартиры не исполняет, доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением, либо вынужденного характера выезда из него ответчиком суду не представлены, находит требование ФИО2 о признании ФИО1, <дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Постановлением Правительства РФ № от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда, в связи с чем суд также приходит к выводу и об указании в решении суда, что оно является основанием для ОВМ УМВД России по г.о. Воскресенск для снятия ФИО1, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Воскресенск, <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для ОВМ УМВД России по городскому округу Воскресенск для снятия ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                                 Судья                         подпись.    Н.А. Зверева

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2025 года.

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.